星乐彩票

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          星乐彩票PPP項目案例

          發布時間:2017-09-15

          目前我公司已具有30多個PPP项目经验,服务领域涵盖道路、供水、污水、水环境、生态修复、园林、保障性安居工程、环境卫生等多個领域,以下仅就部分项目进行介绍。

           

          案例一:寶應生活垃圾焚燒發電項目

          該項目是目前采用PPP模式運作垃圾焚燒發電項目的典型案例,項目規模與建設標准均符合國家規定。

          基本情況:項目總用地面積250畝(其中垃圾焚燒廠占地120畝,垃圾應急處置場占地80畝(包括飛灰填埋場),預留用地50畝,以最終批複爲准),投資總額爲2.8億元人民幣,一期設計規模爲500/日(預留二期擴建)的垃圾焚燒處理能力。

          合作模式:寶應縣政府希望在特許經營期後無償收回項目公司的全部資産,因此對于本項目的運作方式采用BOT,特許經營期30年;收入回報方式爲政府補貼+使用者付費收入主要來源是上網發電收入,項目在運營期設置垃圾保底量,對于因供應的垃圾量不夠引起的收益不足問題,政府進行可行性缺口補助。

          項目亮點:已被列入江蘇省PPP示範項目並已順利簽約。

           

          案例二:溧水保障房項目

          基本情況:本項目總用地面積約10萬平方米,總建築面積約27.85萬平方米,總投資約14億元,共建設兩個保障房小區。

          合作模式:采用BOT運作方式,合作期12.5年(其中建設期2.5年,運營期10年),收入來源于小區配套商業設施及物業收入,政府進行可行性缺口補貼。

          项目亮点:项目運營期期间,项目公司可获取使用者付費收入、房屋认购合同款、政府基金(城建基金),用于冲抵可行性缺口补助。

           

          案例三:興化351省道項目

          此項目是利用PPP模式進行道路建設的典型案例。

          基本情況:本項目道路全長18.99km,包括路基、路基路面排水、路基防護工程和交通安全設施的建設與維護,總投資約9.69億元。

          合作模式:采用BOT模式實施,建設期不超過3年,運營期不少于12年,合作期滿後項目設施無償移交給興化市交通局。

          項目亮點:本項目的運營期績效考核采用“項目公司的運營+項目實體資産的運營”相結合的方式,保障項目發揮公共服務功能,提高項目的社會效益。

           

          案例四:宿遷美麗鄉村項目

          該項目屬于采用PPP模式運作鄉村旅遊項目中的經典案例,通過“鄉村旅遊”的形式,促進了附近農民的就業;同時通過合理引入第三産業,有力推動了當地經濟的發展。

          基本情況:本項目與其他旅遊類PPP項目相比,其創新點在于通過導入第二産業提高項目的可經營性、增加項目的經營收入,從而減少政府的財政付費額度。第二産業的導入也可以有力帶動附近農民的就業(可提供約),提高當地居民的收入水平。

          合作模式:由當地政府與社會資本方共同成立項目公司,采用BOT方式運作,收入回報方式爲政府補貼+使用者付費,收入主要來源是門票收入及租賃收入,另外還有合理開發第二産業帶來的收入。

          項目亮點:充分挖掘項目潛在的可經營性資産,以第二産業帶動項目運營,帶動當地經濟發展。

           

          案例五:宿遷市軟件園保險小鎮PPP項目簡介

          保險小鎮項目位于宿遷市軟件園啓動區中心地帶。建築面積約26.3萬㎡,總投資約18億元,位于宿遷市軟件園啓動區中心地帶,主要用于互聯網,電子商務、金融保險類産業辦公使用。

          宿遷市軟件園保險小鎮PPP項目擬采用建設-運營-移交(BOT)方式,特許經營期10年(含建設期2年)。由项目公司承担新建项目设计、融资、建造、運營、维护、和用户服务职责,特許經營期满后,项目公司按照特许经营协议约定的移交范围、移交标准和移交程序等将项目设施向政府方进行无偿移交。

          宿遷軟件園保險小鎮PPP項目工程概算總投資約爲18億元。由软件园政府与社会投资人合资组建合资公司,拟双方先期均以现金出资组建合资公司,出资比例为19,其中軟件園占10%0.3億元),社會投資人占90%2.7億元)。剩余8.2億元由項目公司融資解決。

            

          本項目采用公開招標的方式擇優確定社會投資方。2016726日開標, 1130日四幢大樓全部封頂,提前完成政府提出的工期要求。


           目前,在中國保監會的支持下,項目公司已引進16家保險機構,保險業大咖齊聚小鎮助力創建宿遷國家級保險創新綜合試驗區。



                                                           (江苏分公司经理袁婷)